Immobilien Makler

Bei der Anschaffung einer Immobilie oder auf der Suche nach neuem Wohnraum möchten Sie die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen, da Sie selbst keine Zeit und nötiges Fachwissen für Recherchen dieser Art haben.

Der Immobilien Makler ist ein selbständiger Gewerbetreibender, der Grundstücke und Immobilien vermittelt. Er muss seinen Geschäftspartnern, ob Vermietern, Verkäufern, Mietern oder Käufern das Gefühl der Vertrauenswürdigkeit geben. Die Aufgaben eines Maklers sind interessant, aber auch zeitaufwendig und kostenintensiv. Der Arbeitsmarkt ist in dieser Hinsicht hart umkämpft. Im Vordergrund stehen dabei in erster Linie die Bedürfnisse, Ansprüche und Befriedigung der Kunden. Diese erwarten eine individuelle Beratung, fachliche Kompetenz und optimale Vorschläge gemäß ihren Anforderungen. Der Makler sollte genau über Rechtsfragen und Gegebenheiten am Immobilienmarkt sowie über die Beschaffenheit des entsprechenden Objektes informiert sein. Zu den Pflichten eines Maklers gehören außerdem die Ermittlung des Wertes einer Immobilie, die Besichtigung des zu vermittelnden Objektes, das Erstellen von Angeboten und Führen von Verhandlungen zwischen den Parteien. Immobilien Makler bieten Ihren Kunden Hilfe bei der Finanzierung und bei Abwicklungen mit dem Notar, und sie klären bereits im Vorfeld den Auftraggeber über alle anfallenden Kosten auf. In diesem Zusammenhang organisieren sie Termine und sind anwesend bei der Unterzeichnung von Verträgen, um im Bedarfsfall schnell mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Sie sind für ihre Kunden ständig erreichbar und auf alle Angelegenheiten gut vorbereitet. Bei der Suche nach einem vertrauenswürdigen Makler sollten Sie sich im Internet oder in der Tageszeitung informieren. Online finden sie gute Ratschläge, was einen seriösen Vermittler auszeichnet und worauf sie außerdem beim Kauf oder Mieten einer Wohnung achten müssen.

Für seine erfolgreiche Vermittlung erhält der Makler eine Provision oder Courtage. Bei Mietobjekten zum Beispiel beträgt die Höhe der Vergütung zwei Nettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Beim Verkauf einer Immobilie liegt diese bei drei bis sieben Prozent des Kaufpreises, wobei auch hier die Mehrwertsteuer gesondert ausgewiesen sein muss. In dieser Hinsicht gehört es zu den Pflichten des Auftraggebers, eine pünktliche Zahlung der Makler-Provision zu veranlassen.