Wohnungen mieten in Hamburg

Als teuerstes Pflaster für Mieter in Deutschland gilt gemeinhin München, aber nur wenn man die Durchschnittspreise im gesamten Stadtgebiet zu Grunde legt. Spitzenmieten von 25 Euro pro Quadratmeter werden hingegen in Hamburg gezahlt. Betroffen von derartigen Preisen sind natürlich ausschließlich Luxusdomizile. Als normal gelten in Vierteln wie Alsterufer, Bellevue, Rondeel und Feenteich sonst etwa 15 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung zu mieten in Hamburgs neuer Hafencity kostet Minimum 18 Euro. Dafür ist noch nicht einmal Blick auf die Alster inklusive. Bedenklich im Zuge solcher „Wahnsinnsmieten“ steigen auch die Mietpreise für zentrumsnahe Wohnungen in bislang wenig exklusiven Gegenden der Alstermetropole rapide an. Eine Wohnung mieten in Hamburg Altona, Bahrenfeld und Ottensen rückt für den Normalverdiener damit in Zukunft in weite Ferne. Allerdings sind viele Hamburger bereit, über 40 Prozent ihres Einkommens für die Miete auszugeben. Gerade in beliebten Gegenden von Hamburg wie Hoheluft, Winterhude oder der Osterstraße im Eimsbüttel werden die Mietpreise gnadenlos ausgereizt. 800 Euro Kaltmiete für 80 m² gelten als normal. Bei Wohnbesichtigungen durch die SAGA und GWG sind 100 Interessenten für eine bezahlbare Single-Wohnung nicht ungewöhnlich.

Die Lage wird sich durch den Zuzug finanzstarker Mieter weiter verschärfen. Und eine Wohnungsoffensive des Senats lässt auf sich warten. Für Investoren ist es derzeit lukrativer in hochpreisige Objekte zu investieren. Denn mit Wohnungen, die Durchschnittsmieten von 9 bis 11 Euro einbringen, lassen sich kaum nennenswerte Renditen erzielen. Günstige Wohnungen mieten in Hamburg kann man in den grünen Stadtteilen Francop, Moorburg und Neuenfelde. Als Alternativen gelten die einstigen Arbeiterviertel Barmbek und Duisberg. Wer nach Hamburg zieht, sollte sich genau überlegen, in welchen Stadtteil der Hansestadt er zieht. Vom Nobelviertel Blankenese bis zur Rotlichtmeile St. Pauli stehen recht divergente Wohnviertel zur Auswahl. Preiswerten Wohnraum bietet auch der Hamburger Speckgürtel, wo die Nachfrage nach Mietwohnungen kontinuierlich schwindet. Es ist deshalb nur eine Frage der Zeit bis Bewohner der Alstermetropole in die Landkreise Pinneberg, Segeberg, Stormarn und Stade abwandern, weil es für sie zu teuer geworden ist, eine Wohnung zu mieten in Hamburg.